КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ И СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

+7 (987) 493-93-70

Выполняем кадастровые работы по г.Уфа и Республике Башкортостан.Опыт работы в кадастровой деятельности более 10 лет. Предоставляем услуги в области строительно-технической и стоимостной экспертизы объектов недвижимости.

Напишите нам!

Мы постараемся связаться с сами в ближайшее время.

    Основные направления деятельности:

    Что такое технический план

    Технический план – особый официальный документ, необходимый для каждого объекта недвижимости (за исключением земельных участков) с целью постановки ее на кадастровый учет.  Требования, предъявляемые к содержанию технического плана установлены ст. 24 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  В техническом плане отражаются определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указываются новые сведения об объектах недвижимости, необходимые для кадастрового учета. Кадастровый инженер, приступая к подготовке технического плана, затребует необходимые, в соответствии с законодательством документы. Форма и подготовка технического плана регламентируется Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана».

    Виды технических планов

    Технические планы выдаются как на  здание, сооружение, помещение целиком, так и на его части, а также требуются для регистрации машино-мест, недостроенного объекта и единого недвижимого комплекса (его частей). В связи с тем, что объекты недвижимости имеют значительные различия между собой по конфигурации, размеру, внешнему виду и прочим признакам технические планы бывают следующих видов:

    Технический план для домов (ИЖС, садовых),
    Технический план для многоквартирных домов (МКД),
    Технический план для объектов незавершенного строительства,
    Технический план для зданий,
    Технический план для сооружений,
    Технический план для квартир в МКД,
    Технический план для нежилых помещений,
    Технический план на гараж,
    Технический план на перепланировку,
    Технический план для машино-мест,
    Технический план на водопровод,
    Технический план на канализацию,
    Технический план на электросети,
    Технический план на иные объекты.

    Акт обследования — это документ, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением.

    Геодезические замеры объектов недвижимого имущества (земельного участка, объекта капитального строительства), установление границ земельного участка на местности (вынос в натуру);

    Что такое межевой план

    Межевой план – это документ, отражающий все актуальные сведения о земельном участке, включая самые последние уточнения. Поскольку этот план содержит главные характеристики конкретного участка, он необходим для:
    постановки земли на кадастровый учет;
    перераспределения смежных наделов;
    выделения доли из общей собственности.
    Кроме того, межевой план нужен в случаях изменения границ участка, уточнения его положения и площади, а также образования части земельного участка.
    Определившись, что такое межевой план, следует иметь представление о его структуре. Рассматриваемый документ содержит графическую и текстовую части, каждая из которых состоит из нескольких разделов.
    Так, в первой отображается:
    -схема расположения надела и его чертеж;
    -имеющиеся геодезические построения;
    -абрисы границ и узловых точек.
    Текстовая часть состоит из:
    -содержания и титульного листа;
    -исходных данных;
    -информации о проведенных работах, измерениях и расчетах;
    -данных о межевании и согласовании границ смежных участков;
    -сведений об изменениях и частях участка, требующих уточнений.
    Межевой план оформляется после межевания, на основании результатов которого земле присваивается кадастровый номер. Это позволяет избежать каких-либо споров и притязаний в дальнейшем. Отметим также, что наличие данного документа существенно повышает рыночную стоимость земельного участка и позволяет собственнику подключиться к различным коммуникациям.

    На сегодняшний день актуальны проблемы по новостройкам. Часто сдающиеся квартиры и дома не соответствуют площади, указанной в договоре и проекте. Без оформления технического планам можем выполнить контрольный обмер, в соответствии с нормативной документацией, для уточнения оспариваемой площади.

    Проверка качества, объемов и стоимости строительно-монтажных работ при приемке квартиры, частного дома и коммерческой недвижимости.

    Наши новости

    Ничьей земли не бывает

    Как показывает практика, самым распространенным правонарушением по-прежнему является самовольное занятие земельного участка или части земельного

    Наши партнёры:

    «ЮРИСТПЕРЕПЛАНИРОВКАУФА»

    Проектирование и согласование перепланировок, входных групп в Уфе и Уфимской районе. Узаконение самовольных построек в Уфе и Уфимской районе

    стройюристуфа.рф

    Polivip

    Приемка квартиры от застройщика в новостройках Уфы. Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ.

    polivip.ru

    АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

    rosinv.ru/respublika-bashkortostan

    Мы в социальных сетях:

    Документы